Signal Vente

18 Rue Sebastien Cady 49290 Mauges-sur-Loire

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieF GESn° 2649E0380345T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 933 – 219 444 €
Soit1 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 B Rue D Anjou (St Laurent Plaine 49290 Mauges-sur-LoireMaison63 m²9 352 500 €148 452
31/12/202510 Rue J Cathelineau (St Lau Plai 49290 Mauges-sur-LoireMaison51 m²9 352 500 €183 382
31/12/202510 Rue J Cathelineau (St Lau Plai 49290 Mauges-sur-LoireMaison62 m²9 352 500 €150 847
31/12/20252 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-LoireMaison78 m²9 352 500 €119 904
31/12/20252 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-LoireMaison65 m²9 352 500 €143 885
31/12/202510 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-LoireMaison78 m²9 352 500 €119 904
31/12/202510 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-LoireMaison65 m²9 352 500 €143 885
31/12/20256 Rue Des Lilas (Laurent Plaine) 49290 Mauges-sur-LoireMaison78 m²9 352 500 €119 904
31/12/20256 Rue Des Lilas (Laurent Plaine) 49290 Mauges-sur-LoireMaison65 m²9 352 500 €143 885
31/12/20258 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-LoireMaison87 m²9 352 500 €107 500
31/12/20258 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-LoireMaison68 m²9 352 500 €137 537
31/12/20258 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-LoireMaison82 m²9 352 500 €114 055
27/10/20255138 La Douarderie 49290 Mauges-sur-LoireMaison130 m²112 000 €862
13/10/202519 Rue Des Mauges (St Laur Plaine 49290 Mauges-sur-LoireMaison40 m²45 000 €1 125
23/09/20256 Rue D Anjou (St Laurent Plaine 49290 Mauges-sur-LoireMaison83 m²110 096 €1 326