Signal Vente

12 Rue du Grand Pressoir 49610 Mûrs-Erigné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2649E0378622M

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2007
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement062 m²CA14043
01/09/2026appartement052 m²CB16343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Mûrs-Erigné (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 859 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation490 703 – 576 043 €
Soit5 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20255 Rue Du Grand Pressoir 49610 Mûrs-ErignéMaison79 m²115 000 €1 456
04/06/20256 B Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-ErignéMaison98 m²225 000 €2 296
04/06/20256 B Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-ErignéMaison27 m²225 000 €8 333
30/04/202522 Rue De L'ancien Seminaire 49610 Mûrs-ErignéAppartement68 m²194 500 €2 860
29/04/202530 A Rte De Cholet 49610 Mûrs-ErignéMaison153 m²284 000 €1 856
23/01/202526 Rue Francois Menard 49610 Mûrs-ErignéMaison108 m²217 000 €2 009
17/01/202524 Rue Georges Brassens 49610 Mûrs-ErignéAppartement78 m²211 000 €2 705
18/12/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement45 m²110 000 €2 444
09/12/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement65 m²190 000 €2 923
07/11/202418 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-ErignéMaison66 m²270 000 €4 091
14/10/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement49 m²130 000 €2 653
16/07/20246 Rue De L'oree Du Bois 49610 Mûrs-ErignéMaison87 m²280 000 €3 218
12/07/202424 Rue Georges Brassens 49610 Mûrs-ErignéAppartement67 m²179 000 €2 672
19/03/202410 Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-ErignéMaison102 m²214 000 €2 098
18/01/202412 Rue Du Grand Pressoir 49610 Mûrs-ErignéAppartement86 m²180 000 €2 093