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39 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2649E0366305T

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 461 – 378 541 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025239 Rue Ferdinand Vest 49130 Les Ponts-de-CéMaison72 m²188 000 €2 611
11/09/202542 Rue Lamartine 49130 Les Ponts-de-CéMaison92 m²245 000 €2 663
22/11/202450 Rue Lamartine 49130 Les Ponts-de-CéMaison71 m²281 000 €3 958
17/10/202439 Rue Lamartine 49130 Les Ponts-de-CéMaison88 m²370 000 €4 205
14/10/20248 Imp Renou 49130 Les Ponts-de-CéMaison92 m²215 000 €2 337
06/09/2024235 Rue Ferdinand Vest 49130 Les Ponts-de-CéMaison72 m²173 000 €2 403
27/12/202348 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-CéMaison78 m²178 000 €2 282