Signal Vente

57 Rue de Rennes 49100 Angers

Appartement · étage 5 · 21 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

C énergieC GESn° 2649E0354110S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé299 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement220 m²CC10143
16/01/2026appartement330 m²CC9228
27/10/2025appartement420 m²CC9218
22/08/2025appartement420 m²CC10718
16/07/2025appartement120 m²CC12618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 009 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 288 – 90 730 €
Soit4 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202521 Rue Thiers 49100 AngersAppartement60 m²169 200 €2 820
12/12/202511 Bd Carnot 49100 AngersAppartement47 m²140 000 €2 979
05/12/202521 Rue Thiers 49100 AngersAppartement28 m²124 000 €4 429
01/12/202516 Rue Guillier De La Touche 49100 AngersMaison135 m²490 000 €3 630
19/11/20255 Pl Francois Mitterrand 49100 AngersAppartement20 m²48 800 €2 440
18/11/20259 Rue Thiers 49100 AngersAppartement49 m²147 000 €3 000
14/11/20256 Rue Botanique 49100 AngersAppartement85 m²168 000 €1 976
10/11/20254 Rue Choudieu 49100 AngersAppartement55 m²166 000 €3 018
06/11/20259 Pl Louis Imbach 49100 AngersAppartement40 m²139 390 €3 485
03/11/202514 All Francois Mitterrand 49100 AngersAppartement69 m²265 000 €3 841
17/10/202526 Bd Ayrault 49100 AngersAppartement16 m²93 000 €5 813
02/10/202522 Rue Du Mail 49100 AngersAppartement39 m²143 000 €3 667
26/09/202531 Rue Du Mail 49100 AngersAppartement61 m²170 000 €2 787
25/09/202531 Rue Du Port De L Ancre 49100 AngersAppartement40 m²100 000 €2 500
16/09/202510 Rue Maille 49100 AngersAppartement26 m²115 000 €4 423