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32 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2649E0349476M

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1978-1982
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 643 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 098 – 190 289 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202510 Rue Du Mal Leclerc 49280 La TessoualleMaison61 m²111 000 €1 820
02/09/20258 Rue De Lattre De Tassigny 49280 La TessoualleMaison79 m²219 500 €2 778
04/06/202510 Rue Du Lac 49280 La TessoualleMaison80 m²183 000 €2 288
20/05/20252 Rue Marius Coudrain 49280 La TessoualleMaison153 m²335 000 €2 190
14/04/20257 Rue Notre Dame 49280 La TessoualleMaison50 m²85 000 €1 700
28/03/20252 Rue Du Mal Juin 49280 La TessoualleMaison88 m²233 250 €2 651
27/03/20251 Rue Pasteur 49280 La TessoualleMaison88 m²228 000 €2 591
07/11/20242 Rue Du Mal Leclerc 49280 La TessoualleMaison78 m²130 000 €1 667
29/10/202441 Rue Notre Dame 49280 La TessoualleMaison44 m²276 000 €6 273
29/10/202443 Rue Notre Dame 49280 La TessoualleMaison50 m²276 000 €5 520
29/10/202445 Rue Notre Dame 49280 La TessoualleMaison55 m²276 000 €5 018
21/10/202435 All Des Hauts Du Verdon 49280 La TessoualleMaison214 m²529 134 €2 473
26/07/202457 Rue Notre Dame 49280 La TessoualleMaison106 m²236 000 €2 226
05/07/202411 Rue Des Bruyeres 49280 La TessoualleMaison104 m²269 000 €2 587
15/05/202417 Av Du General De Gaulle 49280 La TessoualleMaison62 m²86 000 €1 387