2 Rue de la gare 49440 Candé
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2649E0335719J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface223 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 405 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 580 – 406 854 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 40 Rue De Bretagne 49440 Candé | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| 29/08/2025 | 22 Rue De Bretagne 49440 Candé | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 61 m² | 285 000 € | 4 672 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 31 m² | 285 000 € | 9 194 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 58 m² | 285 000 € | 4 914 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 49 m² | 285 000 € | 5 816 |
| 25/07/2025 | 2 Pl Des Halles 49440 Candé | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 25/07/2025 | 4 Pl Des Halles 49440 Candé | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 24/07/2025 | 34 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 24/07/2025 | 34 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 |
| 18/06/2025 | 15 Gr Grande Rue 49440 Candé | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 14/03/2025 | 3 Rue Saint Nicolas 49440 Candé | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 |
| 13/02/2025 | 22 B Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 29 m² | 180 000 € | 6 207 |
| 13/02/2025 | 22 B Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |