4 Rue du Clos, Champigné 49330 Les Hauts-d'Anjou
Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)
F énergieC GESn° 2649E0306486A
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Les Hauts-d'Anjou (125 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 40 Rue Henri Lebasque 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 03/09/2025 | 13 Rue Des Serres 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| 28/08/2025 | 8 Sq Des Narcisses 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| 09/07/2025 | 38 Rue Henri Lebasque 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 154 m² | 260 000 € | 1 688 |
| 10/01/2025 | 49 Rue Henri Lebasque 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 |
| 30/09/2024 | 10 Rue Du Clos 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 132 m² | 226 000 € | 1 712 |
| 23/08/2024 | 2 Rue Des Dahlias 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 |
| 31/01/2024 | 53 Rue Henri Lebasque 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 100 m² | 196 000 € | 1 960 |