Signal Vente

9 Rue des Myosotis 49620 Mauges-sur-Loire

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

G énergieC GESn° 2649E0303360U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 823 – 116 010 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 Rue Des Camelias 49620 Mauges-sur-LoireMaison90 m²160 000 €1 778
28/11/202528 Rue Des Mauges (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison98 m²122 000 €1 245
06/11/20255 Rue Pierre Chenu 49620 Mauges-sur-LoireMaison200 m²170 000 €850
27/10/202520 Rue D Anjou (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison93 m²190 000 €2 043
30/09/202517 Rue St Pierre 49620 Mauges-sur-LoireMaison72 m²150 000 €2 083
24/09/20252 Rue Saint Martin 49620 Mauges-sur-LoireMaison90 m²77 000 €856
18/06/202514 Rue Dubois De La Ferte 49620 Mauges-sur-LoireMaison110 m²228 000 €2 073
11/06/20259 All Honore De Balzac 49620 Mauges-sur-LoireMaison108 m²160 000 €1 481
03/06/202511 Rue Du Doc Renou 49620 Mauges-sur-LoireMaison100 m²55 000 €550
27/03/20252 Imp Des Rinieres (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison47 m²65 000 €1 383
28/02/202517 Rue De La Loire (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison116 m²180 000 €1 552
28/02/202517 Rue Des Myosotis (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison79 m²200 000 €2 532
27/12/202437 Rue D Anjou (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison37 m²85 000 €2 297
16/12/202422 Rue Du General Forestier 49620 Mauges-sur-LoireMaison40 m²178 500 €4 463
16/10/202421 Av Des Lilas (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison75 m²160 000 €2 133