Signal Vente

6 Rue Albert Camus 49600 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 250 j)

F énergieF GESn° 2649E0280419L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 399 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 986 – 157 288 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Av Du Pre Archer (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison125 m²185 000 €1 480
03/11/202575 Rue Mont De Vie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison96 m²176 031 €1 834
30/10/202529 Rue Mont De Vie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement109 m²74 991 €688
30/10/202529 Rue Mont De Vie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement96 m²74 991 €781
17/07/20256 Rue De La Sabliere 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison94 m²213 000 €2 266
08/07/20257 Rue Joachim Du Bellay (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison68 m²105 000 €1 544
28/06/20259 Rue Louis Audouin 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison92 m²217 000 €2 359
27/03/20251 Rue De La Sabliere 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison90 m²73 000 €811
05/03/202542 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²147 000 €1 838
27/02/202524 Av Du Pre Archer (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison89 m²146 000 €1 640
31/01/202535 Av Du Pre Archer (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison68 m²118 500 €1 743
21/11/202465 Rue Mont De Vie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison87 m²170 000 €1 954
18/11/202422 Av Du Grain D Or (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison76 m²185 000 €2 434
04/09/20248 B Rue Paul Claudel 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison61 m²115 000 €1 885
04/09/20248 B Rue Paul Claudel 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison61 m²115 000 €1 885