38 Rue de la Libération 49450 Sèvremoine
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2649E0230318M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 244 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 827 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 121 – 139 838 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 14 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 154 m² | 270 000 € | 1 753 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Sacre Coeur (Andre Marc 49450 Sèvremoine | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 04/11/2025 | 30 Rue Saint Paul (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 73 m² | 130 300 € | 1 785 |
| 30/10/2025 | 3 Rue De La Liberation (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Jeanne D Arc (Andre Marche 49450 Sèvremoine | Maison | 27 m² | 95 000 € | 3 519 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Jeanne D Arc (Andre Marche 49450 Sèvremoine | Maison | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Mauges (Andre Marche) 49450 Sèvremoine | Maison | 79 m² | 184 000 € | 2 329 |
| 25/09/2025 | 3 T Rue Du Marechal Foch 49450 Sèvremoine | Maison | 98 m² | 114 000 € | 1 163 |
| 09/09/2025 | 23 Rue Saint Paul (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 29/08/2025 | 14 Rue De La Jarrie (St Andre) 49450 Sèvremoine | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 02/04/2025 | 21 Rue Marie Fournier 49450 Sèvremoine | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 26/03/2025 | 2 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 26/03/2025 | 2 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| 07/03/2025 | 29 Rue De La Liberation (St Andre 49450 Sèvremoine | Appartement | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 07/03/2025 | 29 Rue De La Liberation (St Andre 49450 Sèvremoine | Appartement | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |