Signal Vente

5 Rue de l'Hôpital 49540 Terranjou

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 257 j)

G énergieF GESn° 2649E0204543D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026maison047 m²FC35745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Terranjou (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 868 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 517 – 174 346 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue D Anjou 49540 TerranjouMaison222 m²300 000 €1 351
12/12/202516 Rue Chanoine Col Panaget 49540 TerranjouAppartement71 m²110 000 €1 549
28/11/202517 Rue Du 8 Mai 1945 49540 TerranjouMaison23 m²28 000 €1 217
30/10/202570 Rue D Anjou 49540 TerranjouMaison111 m²167 500 €1 509
01/10/202519 Av Du Chateau 49540 TerranjouMaison112 m²175 000 €1 563
04/09/202516 Rue Chanoine Col Panaget 49540 TerranjouAppartement105 m²125 000 €1 190
22/08/202510 Rue Du Gen De Gaulle 49540 TerranjouMaison102 m²128 000 €1 255
27/06/20254 Rue De La Commanderie 49540 TerranjouMaison81 m²100 000 €1 235
22/05/202513 Av Du Chateau 49540 TerranjouMaison77 m²76 166 €989
26/03/20251 Av Du Chateau 49540 TerranjouMaison145 m²130 000 €897
11/02/202515 Rue D Anjou 49540 TerranjouMaison162 m²235 000 €1 451
20/12/202453 Rue D Anjou 49540 TerranjouMaison172 m²185 000 €1 076
15/11/20246 B Rue Auguste Fonteneau 49540 TerranjouMaison52 m²43 000 €827
23/05/20243 Av Du Chateau 49540 TerranjouMaison90 m²122 000 €1 356
13/05/20249 Rue Du Layon 49540 TerranjouMaison103 m²118 000 €1 146