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24 Rue Le Notre 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2649E0190126Q

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 826 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 213 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 674 – 242 617 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20252 Rue Victor Dauphin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement56 m²119 000 €2 125
26/08/20258 Rue Rene Ciret 49130 Les Ponts-de-CéMaison139 m²261 000 €1 878
07/08/202542 B Av Du Huit Mai 49130 Les Ponts-de-CéMaison75 m²185 000 €2 467
23/06/202534 Av De L Europe 49130 Les Ponts-de-CéMaison78 m²280 000 €3 590
07/03/20256 Rue Henri Poiron 49130 Les Ponts-de-CéMaison102 m²210 000 €2 059
15/01/202592 Rue Du 11 Novembre 49130 Les Ponts-de-CéMaison93 m²205 000 €2 204
06/01/202569 Av Du Huit Mai 49130 Les Ponts-de-CéMaison98 m²200 000 €2 041
23/10/202457 Rue Du 11 Novembre 49130 Les Ponts-de-CéMaison90 m²185 000 €2 056
21/10/20248 Rue Henri Poiron 49130 Les Ponts-de-CéMaison90 m²246 750 €2 742
04/07/202430 Rue Du Chanoine Dionneau 49130 Les Ponts-de-CéMaison93 m²222 500 €2 392
27/03/20244 Rue Victor Dauphin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²130 000 €1 912
29/02/202484 Av Du Huit Mai 49130 Les Ponts-de-CéAppartement49 m²140 000 €2 857
24/01/202424 Vge Des Perrins 49130 Les Ponts-de-CéMaison81 m²240 000 €2 963
15/12/20234 Rue Victor Dauphin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement80 m²126 000 €1 575