45 Rue de Maulne 49490 Noyant-Villages
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)
G énergieC GESn° 2649E0179461L
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Noyant-Villages (139 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Rue De Disse Sous Le Lude 49490 Noyant-Villages | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 25/07/2025 | 10 Rue De Maulne (Broc) 49490 Noyant-Villages | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 |
| 28/03/2025 | 40 Rue De Maulne (Broc) 49490 Noyant-Villages | Maison | 120 m² | 51 000 € | 425 |
| 20/08/2024 | 10 Rue De Disse Sous Le Lude 49490 Noyant-Villages | Maison | 98 m² | 193 548 € | 1 975 |
| 17/11/2023 | 18 Rue De Maulne (Broc) 49490 Noyant-Villages | Maison | 77 m² | 82 000 € | 1 065 |
| 17/11/2023 | 18 Rue De Maulne (Broc) 49490 Noyant-Villages | Maison | 30 m² | 82 000 € | 2 733 |