3 Route de la Coutelerie 49630 Mazé-Milon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2649E0168285P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 352 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mazé-Milon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 463 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 436 – 155 469 €
Soit1 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 5128 Les Touches 49630 Mazé-Milon | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 26/06/2024 | 16 Rte De Bauge 49630 Mazé-Milon | Maison | 110 m² | 222 750 € | 2 025 |