Signal Vente

13 Rue de la Croix de Cheminée 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieC GESn° 2649E0161897X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison0107 m²DB22530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 307 – 284 448 €
Soit2 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202534 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison144 m²350 000 €2 431
03/12/202558 B Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison89 m²260 000 €2 921
25/11/202516 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison80 m²295 000 €3 688
17/11/202513 Rue Jean Mermoz 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement77 m²142 000 €1 844
04/11/20257 Av John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison84 m²190 000 €2 262
23/09/202510 Rue Des Rangeardieres 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison369 m²900 000 €2 439
17/09/202545 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison102 m²276 700 €2 713
29/08/202511 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement61 m²144 000 €2 361
25/07/202532 B Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison165 m²440 000 €2 667
17/07/20254 Rue Jean Moulin 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison70 m²160 000 €2 286
08/07/202542 B Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement85 m²192 000 €2 259
01/07/202532 Av John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison94 m²59 800 €636
01/07/202532 Av John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison20 m²59 800 €2 990
13/06/202550 Rue De La Ranloue 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison109 m²397 000 €3 642
05/05/202546 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison115 m²290 000 €2 522