1 Rue Laurent Charpentier 49124 Le Plessis-Grammoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2649E0149505H
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Le Plessis-Grammoire (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 460 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 519 – 213 087 €
Soit2 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Sq Des Cerisiers 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 119 m² | 370 000 € | 3 109 |
| 28/10/2025 | 7 Imp Saint Gilles 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 113 m² | 355 000 € | 3 142 |
| 25/09/2025 | 11 Rue De Baulieu 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 173 m² | 350 000 € | 2 023 |
| 27/06/2025 | 5073 Imp St Gilles 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 107 m² | 324 171 € | 3 030 |
| 27/06/2025 | 5785 Imp St Gilles 49124 Le Plessis-Grammoire | Appartement | 21 m² | 324 171 € | 15 437 |
| 06/06/2025 | 14 Rue Monplaisir 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 103 m² | 285 000 € | 2 767 |
| 04/03/2025 | 2 B Rue De Bel Air 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 96 m² | 174 000 € | 1 813 |
| 26/02/2025 | 8 Rue Monplaisir 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 96 m² | 217 000 € | 2 260 |
| 13/02/2025 | 3 Rue Du Beret 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 121 m² | 331 000 € | 2 736 |
| 31/01/2025 | 9 Rue De La Mairie 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 50 m² | 137 500 € | 2 750 |
| 25/01/2024 | 14 B Rue De Baulieu 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 95 m² | 222 000 € | 2 337 |
| 04/12/2023 | 2 Pl De L Eglise 49124 Le Plessis-Grammoire | Appartement | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |