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47 Rue Royale 49630 Loire-Authion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2649E0148480W

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 796 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 181 €/m² à Loire-Authion (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 786 – 211 054 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256 Rue Des Aredilles 49630 Loire-AuthionMaison99 m²205 000 €2 071
08/10/20257 Rue Des Champs De La Ville 49630 Loire-AuthionMaison69 m²245 000 €3 551
29/09/202519 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison69 m²244 100 €3 538
23/06/20252 Rue Traversiere 49630 Loire-AuthionMaison105 m²193 000 €1 838
19/06/202515 Rue Royale 49630 Loire-AuthionAppartement28 m²200 000 €7 143
19/06/202515 Rue Royale 49630 Loire-AuthionAppartement70 m²200 000 €2 857
09/05/202511 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison115 m²270 000 €2 348
31/03/20252 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison148 m²400 000 €2 703
22/08/202416 Rue De Tivoli 49630 Loire-AuthionMaison160 m²390 000 €2 438
20/08/20241 Rue Traversiere 49630 Loire-AuthionMaison70 m²200 000 €2 857
31/05/202416 Rue Du Clos De La Motte 49630 Loire-AuthionMaison92 m²207 000 €2 250
26/04/202456 Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison13 m²280 000 €21 538
26/04/20243 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison84 m²280 000 €3 333
23/04/202448 Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison104 m²285 000 €2 740
19/04/20249 B Rue De Tivoli 49630 Loire-AuthionMaison120 m²220 000 €1 833