Signal Vente

9 Rue brossays du perray 49440 Candé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2649E0080302Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 010 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 172 €/m² à Candé (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 955 – 190 121 €
Soit4 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Marechal De Lattre 49440 CandéMaison112 m²265 000 €2 366
02/12/202514 Rue Du Presbytere 49440 CandéMaison143 m²100 000 €699
04/09/202540 Rue De Bretagne 49440 CandéMaison73 m²220 000 €3 014
29/08/202522 Rue De Bretagne 49440 CandéMaison100 m²185 000 €1 850
08/08/20257 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 CandéMaison81 m²132 000 €1 630
30/07/20258 Pl St Nicolas 49440 CandéAppartement61 m²285 000 €4 672
30/07/20258 Pl St Nicolas 49440 CandéAppartement93 m²285 000 €3 065
30/07/20258 Pl St Nicolas 49440 CandéAppartement31 m²285 000 €9 194
30/07/20258 Pl St Nicolas 49440 CandéAppartement58 m²285 000 €4 914
30/07/20258 Pl St Nicolas 49440 CandéAppartement49 m²285 000 €5 816
29/07/202511 Rue Bourgeoise 49440 CandéMaison76 m²212 000 €2 789
25/07/20252 Pl Des Halles 49440 CandéMaison89 m²90 000 €1 011
25/07/20254 Pl Des Halles 49440 CandéMaison42 m²120 000 €2 857
24/07/202534 Rue Charles De Gaulle 49440 CandéAppartement50 m²129 000 €2 580
24/07/202534 Rue Charles De Gaulle 49440 CandéAppartement40 m²129 000 €3 225