139 Rue Élisée Reclus 49800 Trélazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2649E0018307F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 729 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 032 – 295 863 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Pierre Luccantoni 49800 Trélazé | Maison | 149 m² | 426 000 € | 2 859 |
| 26/12/2025 | 28 Rue Leon Blum 49800 Trélazé | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 17/12/2025 | 9201 Tire Poche 49800 Trélazé | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 |
| 19/11/2025 | 138 Rue Auguste Chouteau 49800 Trélazé | Maison | 140 m² | 354 919 € | 2 535 |
| 28/10/2025 | 137 Rue Elisee Reclus 49800 Trélazé | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 27/10/2025 | 198 Rue Elisee Reclus 49800 Trélazé | Maison | 80 m² | 232 000 € | 2 900 |
| 04/09/2025 | 23 Rue Leon Blum 49800 Trélazé | Maison | 85 m² | 216 000 € | 2 541 |
| 30/06/2025 | 3 All Des Mineurs 49800 Trélazé | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 25/06/2025 | 7 All Des Mineurs 49800 Trélazé | Appartement | 77 m² | 82 650 € | 1 073 |
| 19/05/2025 | 7 All Des Mineurs 49800 Trélazé | Appartement | 106 m² | 90 250 € | 851 |
| 24/04/2025 | 7 All Des Mineurs 49800 Trélazé | Appartement | 106 m² | 121 000 € | 1 142 |
| 22/10/2024 | 3 All Des Mineurs 49800 Trélazé | Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| 12/09/2024 | 27 Rue Leon Blum 49800 Trélazé | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 22/07/2024 | 171 Av De La Republique 49800 Trélazé | Appartement | 55 m² | 97 000 € | 1 764 |
| 21/05/2024 | 31 Rue Leon Blum 49800 Trélazé | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |