2 Rue Marcel Masson 49680 Vivy
Maison · 84 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 275 j)
C énergieB GESn° 2649E0009785L
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Vivy (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Des Grands Champs 49680 Vivy | Maison | 87 m² | 172 000 € | 1 977 |
| 18/09/2025 | 10 Rue Victor Hugo 49680 Vivy | Maison | 112 m² | 195 000 € | 1 741 |
| 25/07/2025 | 2 Pl Du Gen De Gaulle 49680 Vivy | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| 13/06/2025 | 2 T Rue Nationale 49680 Vivy | Maison | 127 m² | 100 000 € | 787 |
| 04/04/2025 | 8 Rue Des Noisetiers 49680 Vivy | Maison | 220 m² | 190 000 € | 864 |
| 11/12/2024 | 12 Rue Claude Debussy 49680 Vivy | Maison | 84 m² | 112 000 € | 1 333 |
| 23/09/2024 | 23 Rue Nationale 49680 Vivy | Maison | 151 m² | 100 000 € | 662 |
| 29/07/2024 | 2 Rue Des Noisetiers 49680 Vivy | Maison | 59 m² | 145 000 € | 2 458 |
| 23/02/2024 | 39 Rue Nationale 49680 Vivy | Appartement | 42 m² | 136 963 € | 3 261 |
| 23/01/2024 | 5 Rue Claude Debussy 49680 Vivy | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 29/11/2023 | 10 Rue Des Noisetiers 49680 Vivy | Maison | 84 m² | 97 500 € | 1 161 |