37 Rue Royale 48700 Serverette
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2648E2474643Q
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 907 €/m² à Serverette (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen45 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation36 298 – 42 611 €
Soit789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 10 Rue Du Chateau 48700 Serverette | Maison | 100 m² | 118 000 € | 1 180 |
| 14/03/2025 | 5 Rte De St Denis 48700 Serverette | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 |
| 27/12/2024 | 8 Rue Du Marche 48700 Serverette | Maison | 57 m² | 32 000 € | 561 |
| 16/11/2024 | 47 Rue Royale 48700 Serverette | Maison | 90 m² | 23 000 € | 256 |
| 16/11/2024 | 45 Rue Royale 48700 Serverette | Appartement | 25 m² | 23 000 € | 920 |
| 05/09/2024 | 5126 Rue Du Chateau 48700 Serverette | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 30/08/2024 | 7 Rte De St Denis 48700 Serverette | Appartement | 21 m² | 20 000 € | 952 |
| 30/08/2024 | 7 Rte De St Denis 48700 Serverette | Appartement | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 18/07/2024 | 24 Rue Royale 48700 Serverette | Appartement | 43 m² | 36 500 € | 849 |
| 16/04/2024 | 1 Rue De Pied De Selle 48700 Serverette | Maison | 105 m² | 261 080 € | 2 486 |
| 12/04/2024 | 5280 Rue De La Chapelette 48700 Serverette | Maison | 77 m² | 500 000 € | 6 494 |