3 Rue l’Ensoleillade 48340 Saint-Germain-du-Teil
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2648E2460879G
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1986
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 056 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Saint-Germain-du-Teil (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 488 – 202 486 €
Soit1 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 11 Rue Du 19 Mars 1962 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 03/06/2025 | 7 Rue Du Sautet 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du Gendarme Merle 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 70 m² | 92 730 € | 1 325 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |