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1 Rue de l'Eglise 48320 Ispagnac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2648E2448333S

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement060 m²EB25261
24/09/2026appartement038 m²FC42168
24/09/2026appartement063 m²EC27561
24/09/2026appartement057 m²DB23353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à Ispagnac (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 716 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 707 – 97 090 €
Soit1 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202515 Che Des Plots 48320 IspagnacMaison90 m²265 800 €2 953
30/07/20255322 Pl Du Couvent 48320 IspagnacMaison60 m²70 000 €1 167
03/07/20255196 Rue Des Barrys 48320 IspagnacMaison110 m²147 400 €1 340
16/12/20245422 Rue Des Barrys 48320 IspagnacMaison48 m²55 000 €1 146
16/09/20246358 Che Royal 48320 IspagnacAppartement27 m²110 000 €4 074
16/09/20246358 Che Royal 48320 IspagnacAppartement46 m²110 000 €2 391
30/08/20245496 Pl Jules Laget 48320 IspagnacAppartement60 m²95 000 €1 583
15/07/20245279 Pl De L'eglise 48320 IspagnacAppartement121 m²70 000 €579
11/06/20245514 Che Royal 48320 IspagnacMaison150 m²298 000 €1 987
11/12/20235219 Rue Des Barrys 48320 IspagnacAppartement45 m²180 000 €4 000
11/12/20235219 Rue Des Barrys 48320 IspagnacAppartement155 m²180 000 €1 161
01/12/20235166 Rue Des Barrys 48320 IspagnacMaison73 m²66 945 €917