Les Faux 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2648E2426257Q
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1983-1988
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Saint-Alban-sur-Limagnole (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 037 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 142 – 135 166 €
Soit1 557 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 3 Rue Des 4 Chemins 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des 4 Chemins 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 70 m² | 56 000 € | 800 |
| 15/01/2025 | 21 Rte Du Gevaudan 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 30/11/2023 | 5338 Les Faux 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 48 m² | 158 700 € | 3 306 |
| 11/10/2023 | 6253 Les Faux 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 86 m² | 192 500 € | 2 238 |