35 Rue Notre Dame 48320 Gorges du Tarn Causses
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2648E2396509M
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1947
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Gorges du Tarn Causses (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 893 – 131 352 €
Soit2 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 31 Rue Notre Dame 48320 Gorges du Tarn Causses | Maison | 60 m² | 234 630 € | 3 911 |
| 31/01/2024 | 41 Rue Notre Dame 48320 Gorges du Tarn Causses | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 25/10/2023 | 16 Rue Notre Dame 48320 Gorges du Tarn Causses | Maison | 80 m² | 183 360 € | 2 292 |