3 Rue Prat de la Clède 48170 Chaudeyrac
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2648E2373739S
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface56 m²
Construction1949
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Chaudeyrac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 317 – 63 764 €
Soit1 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Rue Hubert Libourel 48170 Chaudeyrac | Maison | 100 m² | 90 250 € | 903 |
| 08/07/2025 | 2 Rte Lou Bouchet 48170 Chaudeyrac | Maison | 82 m² | 66 000 € | 805 |
| 26/11/2024 | 2 Rue Hubert Libourel 48170 Chaudeyrac | Maison | 60 m² | 71 250 € | 1 188 |