Signal Vente

29 Avenue du 8 Mai 1945 48000 Mende

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2648E2222322Z

E énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 559 €/m² à Mende (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 460 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 402 – 52 124 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20251 Rue Alexandre Becamel 48000 MendeAppartement66 m²129 800 €1 967
23/04/20251 Quai La Pte Roubeyrolle 48000 MendeMaison240 m²50 000 €208
10/04/202520 Av De La Gare 48000 MendeAppartement73 m²201 400 €2 759
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement60 m²120 000 €2 000
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement50 m²120 000 €2 400
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement37 m²120 000 €3 243
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement30 m²120 000 €4 000
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement82 m²120 000 €1 463
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement52 m²120 000 €2 308
14/03/202514 Che Des Mulets 48000 MendeAppartement105 m²240 000 €2 286
14/03/202514 Che Des Mulets 48000 MendeAppartement71 m²240 000 €3 380
23/12/202420 Av De La Gare 48000 MendeAppartement75 m²205 300 €2 737
23/12/202420 Av De La Gare 48000 MendeAppartement88 m²231 100 €2 626
19/12/202420 Av De La Gare 48000 MendeAppartement51 m²148 800 €2 918
22/11/202420 Av De La Gare 48000 MendeAppartement91 m²242 100 €2 660