13 Rue des Allemandous 48300 Langogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2648E2113432X
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1989-2000
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 655 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 583 – 251 902 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Pl Adolphe Nouet 48300 Langogne | Appartement | 42 m² | 67 630 € | 1 610 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Adolphe Nouet 48300 Langogne | Appartement | 36 m² | 67 630 € | 1 879 |
| 19/12/2025 | 43 Bd De Gaulle 48300 Langogne | Maison | 55 m² | 87 400 € | 1 589 |
| 30/09/2025 | 4 Quai Du Langouyrou 48300 Langogne | Appartement | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 26/09/2025 | 9 Pl De La Halle 48300 Langogne | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 26/09/2025 | 9 Pl De La Halle 48300 Langogne | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 26/09/2025 | 9 Pl De La Halle 48300 Langogne | Appartement | 12 m² | 70 000 € | 5 833 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Bellevue 48300 Langogne | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Bellevue 48300 Langogne | Appartement | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 19/08/2025 | 14 Imp Adrien Troupel 48300 Langogne | Maison | 80 m² | 64 580 € | 807 |
| 15/05/2025 | 4 B Rue De L Arc En Ciel 48300 Langogne | Maison | 118 m² | 115 000 € | 975 |
| 07/05/2025 | 10 Rue Des Calquieres 48300 Langogne | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 31/01/2025 | 4 Quai Du Langouyrou 48300 Langogne | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 27/12/2024 | 55 Av Du Marechal Joffre 48300 Langogne | Maison | 76 m² | 133 930 € | 1 762 |
| 19/12/2024 | 58 Av Du Marechal Joffre 48300 Langogne | Maison | 122 m² | 183 500 € | 1 504 |