2 Route du DOULOU 48340 Saint-Germain-du-Teil
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2648E1968987I
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1930
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 244 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Saint-Germain-du-Teil (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 707 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation261 289 – 306 731 €
Soit1 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 5053 Mascousseil 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 118 m² | 157 000 € | 1 331 |