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4 Chemin de Gourdouze 48220 Vialas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2648E1943155U

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 800 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 701 €/m² à Vialas (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 867 – 70 279 €
Soit610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202474 Rue Haute 48220 VialasAppartement47 m²240 000 €5 106
21/08/202474 Rue Haute 48220 VialasAppartement80 m²240 000 €3 000
21/08/202474 Rue Haute 48220 VialasAppartement60 m²240 000 €4 000
01/08/202464 Rue De La Gazette 48220 VialasMaison88 m²370 000 €4 205
01/08/2024279 Rue Basse 48220 VialasAppartement50 m²370 000 €7 400
01/08/2024279 Rue Basse 48220 VialasAppartement25 m²370 000 €14 800
16/02/20243 Pl De La Gendarmerie 48220 VialasAppartement48 m²46 500 €969
12/01/202460 Che Du Pont Rouge 48220 VialasMaison57 m²115 000 €2 018