Signal Vente

5 Rue de l'Hôpital 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2648E1940716Z

E énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 461 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Saint-Alban-sur-Limagnole (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 305 – 264 488 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202526 Rue De La Comete 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleMaison110 m²106 500 €968
15/12/20254 Rue De La Chastre 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleAppartement75 m²60 000 €800
15/12/20254 Rue De La Chastre 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleAppartement35 m²60 000 €1 714
12/11/20254 B Rue De L Hopital 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleMaison92 m²90 000 €978
08/04/20253 Av Du Malzieu 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleMaison45 m²15 000 €333
02/04/202512 Rue De L Hopital 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleMaison150 m²110 000 €733
17/01/202537 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleAppartement26 m²255 000 €9 808
17/01/202537 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleAppartement90 m²255 000 €2 833
17/01/202537 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleAppartement80 m²255 000 €3 188
19/12/202410 Av Du Malzieu 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleMaison114 m²181 000 €1 588
21/11/202441 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleMaison33 m²145 000 €4 394
21/11/202441 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleMaison48 m²145 000 €3 021
28/10/20249 Rue Du Razas 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleAppartement30 m²39 000 €1 300
28/10/20249 Rue Du Razas 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleAppartement25 m²39 000 €1 560
28/10/20249 Rue Du Razas 48120 Saint-Alban-sur-LimagnoleAppartement60 m²39 000 €650