25 Allée Grandrieu Nature 48600 Grandrieu
Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2648E1886535C
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1995
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Grandrieu (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 368 – 115 475 €
Soit1 785 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 All Grandrieu Nature 48600 Grandrieu | Maison | 90 m² | 85 600 € | 951 |
| 27/12/2024 | 11 Rue Du Foirail 48600 Grandrieu | Maison | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 16/12/2024 | 9 Rue Du Souvenir 48600 Grandrieu | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 |
| 27/09/2024 | 47 All Grandrieu Nature 48600 Grandrieu | Maison | 72 m² | 86 200 € | 1 197 |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Boulodrome 48600 Grandrieu | Maison | 110 m² | 133 000 € | 1 209 |
| 12/03/2024 | 180 Rue Du Pont Neuf 48600 Grandrieu | Maison | 34 m² | 25 000 € | 735 |