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Rue des Aires 48230 Chanac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2648E1838424R

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement061 m²DC23740
07/07/2026maison0225 m²DD16342
07/07/2026appartement026 m²FC40848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Chanac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 633 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 881 – 153 643 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Des Remparts 48230 ChanacMaison44 m²35 000 €795
01/10/20252 Rue Du Serre 48230 ChanacMaison75 m²54 250 €723
12/09/20252 Rte Des Vals 48230 ChanacMaison84 m²225 185 €2 681
10/07/202510 Rue De La Ville 48230 ChanacMaison72 m²63 000 €875
02/07/20254 Rue De Plaisance 48230 ChanacMaison168 m²120 000 €714
29/03/202522 Rue Des Aires 48230 ChanacMaison96 m²111 600 €1 163
10/01/202512 Rue Des Charrons 48230 ChanacAppartement90 m²79 100 €879
10/01/202512 Rue Des Charrons 48230 ChanacAppartement35 m²79 100 €2 260
15/11/20246 Rue Traversiere 48230 ChanacMaison62 m²60 820 €981
11/10/202415 Rte Du Cros 48230 ChanacMaison100 m²225 000 €2 250
09/10/20242 Rue Lucie Aubrac 48230 ChanacMaison160 m²352 000 €2 200
08/10/20245095 Rte Du Pont Vieux 48230 ChanacMaison120 m²150 000 €1 250
22/08/20244 Che De Bernades 48230 ChanacMaison143 m²221 000 €1 545
22/08/20248 Pl Du Plo 48230 ChanacMaison74 m²153 000 €2 068
31/07/20244 Rue Traversiere 48230 ChanacMaison70 m²55 000 €786