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8 Rue Haute 48300 Langogne

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2648E1782440L

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1870
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 022 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 743 – 86 567 €
Soit1 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20256 Che Des Lombards 48300 LangogneAppartement26 m²190 500 €7 327
27/12/20256 Che Des Lombards 48300 LangogneAppartement109 m²190 500 €1 748
19/12/20254 Pl Adolphe Nouet 48300 LangogneAppartement42 m²67 630 €1 610
19/12/20254 Pl Adolphe Nouet 48300 LangogneAppartement36 m²67 630 €1 879
19/12/202543 Bd De Gaulle 48300 LangogneMaison55 m²87 400 €1 589
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement60 m²125 000 €2 083
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement65 m²125 000 €1 923
04/12/202514 All Des Lilas 48300 LangogneMaison85 m²246 999 €2 906
06/11/20258 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement125 m²95 000 €760
08/10/202510 Imp De L Ermitage 48300 LangogneMaison124 m²31 000 €250
30/09/20254 Quai Du Langouyrou 48300 LangogneAppartement73 m²125 000 €1 712
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement30 m²70 000 €2 333
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement45 m²70 000 €1 556
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement12 m²70 000 €5 833
24/09/20252 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement26 m²106 400 €4 092