6 Place des Oules 48320 Ispagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2648E1721275Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 044 €/m² à Ispagnac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 893 – 90 265 €
Soit1 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Che Des Plots 48320 Ispagnac | Maison | 90 m² | 265 800 € | 2 953 |
| 30/07/2025 | 5322 Pl Du Couvent 48320 Ispagnac | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 03/07/2025 | 5196 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Maison | 110 m² | 147 400 € | 1 340 |
| 16/12/2024 | 5422 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 16/09/2024 | 6358 Che Royal 48320 Ispagnac | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 16/09/2024 | 6358 Che Royal 48320 Ispagnac | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 30/08/2024 | 5496 Pl Jules Laget 48320 Ispagnac | Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 15/07/2024 | 5279 Pl De L'eglise 48320 Ispagnac | Appartement | 121 m² | 70 000 € | 579 |
| 11/06/2024 | 5514 Che Royal 48320 Ispagnac | Maison | 150 m² | 298 000 € | 1 987 |
| 11/12/2023 | 5219 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 11/12/2023 | 5219 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Appartement | 155 m² | 180 000 € | 1 161 |
| 01/12/2023 | 5166 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Maison | 73 m² | 66 945 € | 917 |