1380 Route de la Planche 48220 Vialas
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2648E1721139S
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Vialas (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 900 – 240 534 €
Soit2 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 1364 Rte De La Planche 48220 Vialas | Maison | 105 m² | 163 400 € | 1 556 |
| 28/11/2023 | 875 Rte Du Pont De Montvert 48220 Vialas | Maison | 66 m² | 267 000 € | 4 045 |
| 13/10/2023 | 187 Rte De Chanteperdrix 48220 Vialas | Maison | 89 m² | 46 000 € | 517 |