12 Le pont de MALBOUSQUET 48340 Saint-Germain-du-Teil
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2648E1660535U
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1984
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Saint-Germain-du-Teil (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 928 – 131 394 €
Soit1 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue De L Ancienne Ecole 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 16/12/2025 | 12 Le Pont De Malbousquet 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |