Signal Vente

2 Rue Croix de Chapel 48300 Langogne

Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2648E1579780V

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1963
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 640 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026maison–109 m²EE36071

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 102 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 950 – 160 767 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Pl Adolphe Nouet 48300 LangogneAppartement42 m²67 630 €1 610
19/12/20254 Pl Adolphe Nouet 48300 LangogneAppartement36 m²67 630 €1 879
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement60 m²125 000 €2 083
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement65 m²125 000 €1 923
06/11/20258 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement125 m²95 000 €760
30/09/20254 Quai Du Langouyrou 48300 LangogneAppartement73 m²125 000 €1 712
30/08/202518 Rue De Bel Air 48300 LangogneMaison153 m²195 000 €1 275
28/08/20253 Rue Bellevue 48300 LangogneAppartement30 m²155 000 €5 167
28/08/20253 Rue Bellevue 48300 LangogneAppartement71 m²155 000 €2 183
19/08/202514 Imp Adrien Troupel 48300 LangogneMaison80 m²64 580 €807
15/05/20254 B Rue De L Arc En Ciel 48300 LangogneMaison118 m²115 000 €975
31/01/20254 Quai Du Langouyrou 48300 LangogneAppartement44 m²70 000 €1 591
30/10/202419 Rue Saint Nicolas 48300 LangogneMaison130 m²100 000 €769
17/09/202425 Bd De Gaulle 48300 LangogneAppartement25 m²171 000 €6 840
22/07/20244 Rue Croix De Chapel 48300 LangogneMaison86 m²153 901 €1 790