Lotissement Ganigal Bas 48140 Le Malzieu-Ville
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2648E1559956J
D énergie B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface211 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 155 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Le Malzieu-Ville (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen500 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation446 639 – 524 315 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Lot Ganigal Bas 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 90 m² | 312 627 € | 3 474 |
| 13/02/2025 | 1051 Che De La Chazette 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 178 m² | 258 500 € | 1 452 |
| 08/01/2025 | 12 Lot La Margeride 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 88 m² | 227 050 € | 2 580 |