16 Chemin des 2 Bouches 48000 Badaroux
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2648E1447007E
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 410 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Badaroux (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 904 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 019 – 219 544 €
Soit1 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6 Rue Des Chenes 48000 Badaroux | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 |
| 15/09/2025 | 3 Rue Lamartine 48000 Badaroux | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 27/02/2025 | 1 Rue De La Combe 48000 Badaroux | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 |
| 24/10/2024 | 2 Rue De La Coustete 48000 Badaroux | Maison | 113 m² | 120 000 € | 1 062 |
| 26/04/2024 | 5 Rue Frederic Mistral 48000 Badaroux | Maison | 67 m² | 169 000 € | 2 522 |
| 07/03/2024 | 11 Rte De St Martin 48000 Badaroux | Appartement | 150 m² | 419 000 € | 2 793 |
| 07/03/2024 | 11 Rte De St Martin 48000 Badaroux | Appartement | 33 m² | 419 000 € | 12 697 |
| 26/12/2023 | 6 Rue Lamartine 48000 Badaroux | Maison | 84 m² | 172 000 € | 2 048 |
| 27/10/2023 | 10 Rue Des Chenes 48000 Badaroux | Maison | 113 m² | 199 000 € | 1 761 |