5 Rue de la Comète 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2648E1436006B
E énergie E GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 591 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Saint-Alban-sur-Limagnole (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation318 179 – 373 514 €
Soit2 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 26 Rue De La Comete 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 110 m² | 106 500 € | 968 |
| 15/12/2025 | 4 Rue De La Chastre 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 15/12/2025 | 4 Rue De La Chastre 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 12/11/2025 | 4 B Rue De L Hopital 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 20/08/2025 | 8 Rue Du Carreirou 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 85 m² | 137 200 € | 1 614 |
| 08/04/2025 | 3 Av Du Malzieu 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 45 m² | 15 000 € | 333 |
| 02/04/2025 | 12 Rue De L Hopital 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 |
| 17/01/2025 | 37 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 26 m² | 255 000 € | 9 808 |
| 17/01/2025 | 37 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 17/01/2025 | 37 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 21/11/2024 | 41 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 33 m² | 145 000 € | 4 394 |
| 21/11/2024 | 41 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 28/10/2024 | 9 Rue Du Razas 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 30 m² | 39 000 € | 1 300 |
| 28/10/2024 | 9 Rue Du Razas 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 25 m² | 39 000 € | 1 560 |