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49 Rue de Villeneuve 48300 Langogne

Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2648E1418593I

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1949
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 546 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 174 – 80 031 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202543 Bd De Gaulle 48300 LangogneMaison55 m²87 400 €1 589
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement60 m²125 000 €2 083
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement65 m²125 000 €1 923
04/12/202514 All Des Lilas 48300 LangogneMaison85 m²246 999 €2 906
18/11/202539 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement94 m²85 700 €912
06/11/20258 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement125 m²95 000 €760
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement30 m²70 000 €2 333
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement45 m²70 000 €1 556
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement12 m²70 000 €5 833
24/09/20252 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement26 m²106 400 €4 092
24/09/20252 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement38 m²106 400 €2 800
11/09/20251 Bd Notre Dame 48300 LangogneAppartement48 m²75 000 €1 563
11/09/20251 Bd Notre Dame 48300 LangogneAppartement43 m²75 000 €1 744
09/09/202524 Rue De Villeneuve 48300 LangogneMaison69 m²49 600 €719
26/08/202554 Rue Haute 48300 LangogneMaison138 m²140 380 €1 017