Signal Vente

57 Avenue Jean Monestier 48400 Florac Trois Rivières

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2648E1394665A

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface205 m²
Construction1956
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 003 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 108 €/m² à Florac Trois Rivières (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 718 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation397 181 – 466 256 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202538 Rue Armand Jullie 48400 Florac Trois RivièresAppartement40 m²44 000 €1 100
17/12/202542 Rue Armand Jullie 48400 Florac Trois RivièresAppartement56 m²62 000 €1 107
17/12/202542 Rue Armand Jullie 48400 Florac Trois RivièresAppartement17 m²62 000 €3 647
17/12/202542 Rue Armand Jullie 48400 Florac Trois RivièresAppartement30 m²62 000 €2 067
20/10/202523 Rue Du Therond 48400 Florac Trois RivièresMaison28 m²25 000 €893
30/06/202527 Rue Du Therond 48400 Florac Trois RivièresMaison120 m²255 600 €2 130
24/06/202512 Rue Armand Jullie 48400 Florac Trois RivièresMaison99 m²155 330 €1 569
20/01/202510 Esp Marceau Farelle 48400 Florac Trois RivièresAppartement62 m²72 000 €1 161
20/01/202536 Rue Armand Jullie 48400 Florac Trois RivièresMaison50 m²27 000 €540
26/09/202410 Lot Desbouis 48400 Florac Trois RivièresMaison90 m²125 500 €1 394
15/05/202413 Esp Marceau Farelle 48400 Florac Trois RivièresMaison62 m²95 000 €1 532
02/05/202415 B Rue Justin Gruat 48400 Florac Trois RivièresAppartement90 m²156 500 €1 739
29/01/20243 Esp Marceau Farelle 48400 Florac Trois RivièresAppartement54 m²115 000 €2 130
17/11/202315 Esp Marceau Farelle 48400 Florac Trois RivièresAppartement60 m²58 604 €977
25/10/202339 Rue Du Therond 48400 Florac Trois RivièresMaison68 m²119 000 €1 750