6 Rue du Gabarel 48100 Montrodat
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2648E1338113Y
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Montrodat (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 804 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 275 – 84 844 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rte Mazet Nationale 599 48100 Marvejols | Appartement | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 10/12/2025 | 12 Le Coulagnet 48100 Marvejols | Maison | 98 m² | 192 000 € | 1 959 |
| 27/08/2025 | 10 Les Saules 48100 Marvejols | Maison | 173 m² | 277 800 € | 1 606 |
| 15/05/2025 | 21 A Rte Mazet Nationale 599 48100 Marvejols | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 04/07/2024 | 22 Le Coulagnet 48100 Marvejols | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 |
| 12/02/2024 | 4 Rte Mazet Nationale 599 48100 Marvejols | Appartement | 28 m² | 30 000 € | 1 071 |
| 12/01/2024 | 2 Rte Mazet Nationale 599 48100 Marvejols | Appartement | 72 m² | 79 425 € | 1 103 |
| 27/10/2023 | 4 Av Montplaisir 48100 Marvejols | Appartement | 125 m² | 219 304 € | 1 754 |
| 27/10/2023 | 4 Av Montplaisir 48100 Marvejols | Appartement | 87 m² | 219 304 € | 2 521 |