2 Rue des Cardabelles 48340 Saint-Germain-du-Teil
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2648E1226645S
C énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2021
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Saint-Germain-du-Teil (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 607 – 177 973 €
Soit1 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 11 Rue Du 19 Mars 1962 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 03/06/2025 | 7 Rue Du Sautet 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du Gendarme Merle 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 70 m² | 92 730 € | 1 325 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |