10 Rue du Ferradou 48700 Les Laubies
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2648E1107708F
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1930
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 079 €/m² à Les Laubies (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen37 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation31 964 – 37 523 €
Soit993 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 14 Rue De La Fontaine 48700 Les Laubies | Maison | 56 m² | 55 690 € | 994 |
| 31/10/2024 | 24 Rte De La Margeride 48700 Les Laubies | Maison | 310 m² | 12 750 € | 41 |
| 31/10/2024 | 24 Rte De La Margeride 48700 Les Laubies | Maison | 150 m² | 12 750 € | 85 |
| 30/04/2024 | 5093 Arifates 48700 Les Laubies | Maison | 72 m² | 60 850 € | 845 |