3 Ancienne VOIE ROMAINE 48340 Saint-Germain-du-Teil
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2648E1104932L
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Saint-Germain-du-Teil (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 481 – 65 130 €
Soit1 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5631 Badaroux 48340 Saint-Germain-du-Teil | Appartement | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 31/01/2025 | 5631 Badaroux 48340 Saint-Germain-du-Teil | Appartement | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |