23 Rue de la Combette 48000 Balsièges
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2648E1051962D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface197 m²
Construction2009
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 089 €/m² à Balsièges (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen607 606 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation558 998 – 656 215 €
Soit3 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 40 Rue Haute De La Combe 48000 Balsièges | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |