125 Impasse Polimies Hautes 48220 Vialas
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2648E1035449A
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 021 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Vialas (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 441 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 968 – 228 875 €
Soit2 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 850 Rte De Libourette 48220 Vialas | Appartement | 88 m² | 25 000 € | 284 |
| 17/06/2025 | 850 Rte De Libourette 48220 Vialas | Appartement | 80 m² | 25 000 € | 313 |
| 17/06/2025 | 850 Rte De Libourette 48220 Vialas | Appartement | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 17/06/2025 | 850 Rte De Libourette 48220 Vialas | Appartement | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 28/11/2023 | 875 Rte Du Pont De Montvert 48220 Vialas | Maison | 66 m² | 267 000 € | 4 045 |