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8 Rue de la Grange 48800 Villefort

Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2648E1025650D

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2026
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Villefort (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 313 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation164 139 – 192 685 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256020 Rte Du Mas De La Barque 48800 VillefortMaison36 m²42 000 €1 167
16/11/20242 Rue De La Fonde 48800 VillefortMaison189 m²198 750 €1 052
13/11/20246050 Lot La Fonde 48800 VillefortMaison117 m²207 000 €1 769
06/03/20245979 La Lampe 48800 VillefortMaison48 m²100 000 €2 083
16/01/20246010 Rte Du Mas De La Barque 48800 VillefortMaison32 m²78 050 €2 439
27/10/20236015 Rte Du Mas De La Barque 48800 VillefortMaison32 m²70 000 €2 188
27/10/20236000 Rte Du Mas De La Barque 48800 VillefortMaison32 m²78 262 €2 446
10/10/20239 Rue De La Lampe 48800 VillefortMaison100 m²161 000 €1 610